Bytový dom Vajnorská je samostatne stojacím objektom so zapusteným suterénom. Územie, na ktorom je stavba situovaná je rovinného charakteru z troch strán lemovaného verejnými komunikáciami. Objekt je situovaný v severozápadnom rohu pozemku a je navrhnutý ako 6 podlažný objekt s posledným podlažím ako ustupujúcim.
CLIENT
Súkromný investor
ADDRESS
Bratislava
DEGREE OF PROJECT DOCUMENTATION
Realizačný projekt
DEGREE OF ENGINEERING ACTIVITY
Z funkčného hľadiska ide o bytový dom prepojený s polyfunkčnou jednotkou. Bytové súbory sa nachádzajú na 1. až 6. podlaží budovy, byty na prízemí sú orientované do pokojného dvora so zeleňou. Polyfunkčný priestor sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží orientovaný do ulíc Vajnorská a Odbojárov. Všetky nájomné priestory sú prístupné priamo z ulice z existujúceho chodníka. V bytovom dome sa nachádzajú 2, 3 a 4-izbové byty, nebytové priestory a apartmány. Na ustupujúcich podlažiach sú situované byty so strešnými terasami. Z dennej časti bytov na 1.NP je prístup na súkromné predzáhradky v kombinácii zeleň umiestnená na konštrukcii v kvetináčoch a na rastlom teréne. Byty umiestnené na typickom podlaží majú z dennej časti bytu prístupné balkóny.
Konštrukciu obytného bytového domu môžeme označiť ako kombinovanú v zmysle konštrukčného systému a použitých materiálov na zhotovenie nosnej konštrukcie. Všetky nosné zvislé stenové konštrukcie sú navrhnuté ako železobetónové steny. Návrh počíta s kombináciou monolitických železobetónových stien a polo-prefabrikovanou železobetónovou konštrukciou pomocou filigránových stien.
Projekt pre stavebné povolenie rovnako ako realizačný projekt bol spracovaný v BIM-e vďaka čomu sme dokázali už v rámci projektových prác eliminovať množstvo kolízií vďaka presnej koordinácii jednotlivých časti projektu.
Are you interested in a project from FVA?
With the architecture from FVA, you get a real property that will exactly match your requirements and which, with its functional design, will contribute to your good image and the higher value of your investment.
Contact us