Etapy III. a IV. sú navrhnuté ako zoskupenie 4 voľne stojacich bytových domov s maximálnou výškou 5 nadzemných podlaží s 1 podzemným podlažím. Z funkčného hľadiska ide o bytové domy s polyfunkčným parterom. Objekty sú tvorené 5-podlažnou kompaktnou hmotou. Južné fasády objektov B1 a C1 a západná fasáda objektu B2 sú akcentované 4-podlažným štítom tvoreným z lodžií, ktorý je charakteristickým prvokom celého obytného súboru.
CLIENT
Súkromný investor
ADDRESS
Zvolen
DEGREE OF PROJECT DOCUMENTATION
Realizačný projekt
DEGREE OF ENGINEERING ACTIVITY
V záverečnej etape projektu Rezidencia Hron používame rovnaké výrazové prostriedky a nadväzujeme na pôvodnú architektúru prvých objektov. Materiálom a farebnosťou prvkov fasády sa pritom posúvame viac do súčasnej doby. Oproti prvým dvom etapám sme osadili objekty na úroveň okolitého terénu pre efektívne využitie parteru vo funkcii služieb. Byty, ktorým sme ponechali nastavený vysoký štandard dispozičných riešení, tak začínajú až od úrovne 1. poschodia. Vďaka tomuto riešeniu tak návštevníci a obyvatelia bytových domov vstupujú do objektov priamo z terénu, bez potreby prekonávania výškových rozdielov. Zároveň sú vďaka tomu počas cesty domov v priamom kontakte so službami v podlubí obytných domov. Budúcich rezidentov popri premyslenom dispozičnom riešení a nastavenom štandarde určite zaujme aj riešenie exteriérových plôch. V návrhu sa počíta s vybudovaním parku so zeleňou, detským ihriskom a športovou plochou.
V rámci objektov sa nachádzajú 1 až 4-izbové byty. Byty sú prístupné zo spoločného chodbového traktu, orientácia bytov je navrhnutá v objektoch B2 a C2 na južnú stranu, v objektoch B1 a C1 sú byty orientované na východ a západ. Každý byt disponuje prekrytou lodžiou prístupnou z dennej časti bytu, vnútorné 3-izbové byty disponujú dvomi lodžiami. Na najvyššom podlaží sú navrhnuté 4-izbové byty s veľkometrážnou prekrytou terasou pozdĺž celého bytu.
Všetky nosné zvislé stenové konštrukcie sú uvažované ako železobetónové steny s hrúbkou 200 a 250mm. Návrh počíta s poloprefabrikovanou konštrukciou pomocou filigránových stien. Steny suterénu sú uvažované hrúbky 300mm, systém železobetónovej základovej dosky a obvodových stien bude fungovať ako biela vaňa.
Projekt bol spracovaný v BIM vďaka čomu sme v rámci projektovej fázy dokázali eliminovať budúce možné kolízie v rámci realizácie čo v kombinácii s poloprefabrikáciou prináša značné časové úspory na strane realizácie.
So spoločnosťou ARKON, a.s., ktorá je developerom projektu rezidencia Hron sme spolupracovali už pri II. etape, ktorej sme spracovali kompletný realizačný projekt.
Are you interested in a project from FVA?
With the architecture from FVA, you get a real property that will exactly match your requirements and which, with its functional design, will contribute to your good image and the higher value of your investment.
Contact us